255-Mietwohnungen am Flussufer im Londoner Pendlergürtel nehmen weiter Gestalt an
MAIDENHEAD, Vereinigtes Königreich, 16. April 2026 /PRNewswire/ -- Starlight Investments, ein führendes globales Immobilieninvestment- und Vermögensverwaltungsunternehmen, hat die Fertigstellung und den Start der ersten Phase von The Waypoint, der neuesten Build-to-Rent-Gemeinde des Unternehmens in Maidenhead, Berkshire, bekannt gegeben.
Mit diesem Meilenstein werden 73 neue Mietwohnungen geliefert, die eine sorgfältig ausgewählte Mischung aus Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Suiten mit elegantem, offenem Design und gehobener Ausstattung bieten - ein wichtiger Schritt auf dem Weg zur vollständigen Fertigstellung des Projekts im Laufe dieses Jahres. Die fertig gestellte Gemeinde wird 255 durchdacht gestaltete Wohnungen in drei Wohnanlagen umfassen.
Der Waypoint ist Teil der umfassenderen BTR-Entwicklung von Starlight im Rahmen des Sanierungsprojekts St Cloud Way, einer der größten laufenden Revitalisierungsinitiativen im Royal Borough of Windsor and Maidenhead.
"Die Fertigstellung der ersten Phase von The Waypoint spiegelt unser Engagement für den Ausbau hochwertiger Mietwohnungen in Großbritannien und die Unterstützung von Gemeinden wider, in denen die Nachfrage nach professionell verwalteten, modernen Mietwohnungen weiter steigt", so Jonnie Milich, Head of UK Residential, Starlight Investments. "Maidenhead ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung, seiner wirtschaftlichen Stärke und seines zukunftsweisenden Erneuerungsplans ein idealer Standort für den langfristigen Aufbau einer Gemeinschaft".
The Waypoint liegt nur wenige Schritte von der Themse entfernt, bietet direkten Zugang zum Stadtzentrum von Maidenhead und ist nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, der mit der U-Bahn und der Elizabeth Line Verbindungen mit einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten ins Zentrum von London sowie Verbindungen ins gesamte Themse-Tal anbietet. Die Stadt liegt zentral in einem etablierten Beschäftigungszentrum für Technologie, Biowissenschaften und fortschrittliche Fertigung.
Nach seiner Fertigstellung wird The Waypoint fast 20.000 Quadratmeter an Innen- und Außenflächen bieten, die auf den Lebensstil ausgerichtet sind, darunter ein hochmodernes Fitnesscenter, Arbeitsbereiche, private Restaurants, einladende Aufenthaltsräume, eine Dachterrasse und einen begrünten Innenhof - Räume, die die Verbindung, das Wohlbefinden und ein verbessertes urbanes Leben fördern sollen. Die Wohnanlage ist außerdem durchgängig auf Nachhaltigkeit ausgelegt und spiegelt damit Starlights Engagement für langfristige Qualität und verantwortungsvolle Entwicklung wider.
Der Name der Immobilie, "The Waypoint", bezieht sich auf die Reisen des Lebens, die Verbindungen und die bedeutungsvollen Pausen entlang des Weges. Inspiriert von der Lage Maidenheads als wichtige Verbindung zwischen London und dem Themse-Tal, zeigt es einen Ort, der sowohl perfekt angebunden ist als auch durch seine Ruhe am Fluss definiert wird. The Waypoint basiert auf den Themen Navigation und Orientierung und stellt einen Ort dar, an den man zurückkehren kann - eine Gemeinschaft, in der die Bewohner sich ausruhen, auftanken und zuversichtlich ihre nächsten Schritte planen können.
Die Fertigstellung der ersten Phase ist ein weiterer wichtiger Meilenstein für das britische BTR-Programm von Starlight und spiegelt die laufenden Fortschritte im gesamten britischen Portfolio des Unternehmens wider, zu dem auch Mietsiedlungen in großen Regionalstädten wie Manchester, Liverpool und Leeds sowie in wichtigen Märkten des Londoner Pendlergürtels gehören, in denen Mietwohnungen knapp sind. Mit einem britischen Portfolio von 4.000 Wohnungen und einem verwalteten Vermögen von 1,1 Milliarden Pfund setzt sich Starlight für die Förderung von Wohnungsbauzielen in der gesamten Region ein und bietet erstklassige Mietoptionen, die durch eine starke betriebliche Kontrolle unterstützt werden.
"Jetzt, wo wir die ersten Bewohner in The Waypoint willkommen heißen, sind wir stolz darauf, moderne, gut angebundene Wohnungen zu liefern, die den Bedürfnissen der heutigen Mieter entsprechen", so Milich weiter. "Wir freuen uns darauf, eine lebendige Gemeinschaft an einem wunderschönen Ort zu fördern, während dieses Projekt weiter Gestalt annimmt.
Wenn Sie mehr über The Waypoint erfahren möchten oder Informationen zur Anmietung benötigen, besuchen Sie die Website: https://www.thewaypoint-maidenhead.co.uk/
Über Starlight Investments
Starlight Investments ist ein führendes globales Immobilieninvestment- und Vermögensverwaltungsunternehmen mit Hauptsitz in Toronto, Ontario, Kanada. Als privater Eigentümer, Entwickler und Vermögensverwalter von mehr als 70.000 Mehrfamilienhäusern und mehr als 7 Millionen Quadratmetern Gewerbefläche mit CAD $30 Milliarden AUM bietet Starlight eine Reihe von Investmentvehikeln für verschiedene Immobilienstrategien. Das Leitmotiv von Starlight ist es, seine Amtszeit mit visionärer Neugierde zu verbinden, um positive Auswirkungen für Investoren und Gemeinden gleichermaßen zu schaffen. Bei Starlight investieren wir mit Wirkung.
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Die Debatte über steigende Mieten und Wohnungsnot entwickelt sich in der Schweiz zu einem der dominierenden innenpolitischen Konfliktfelder. In der SRF-«Arena» unter dem Titel «Miet-Irrsinn» prallten Vertreterinnen und Vertreter von SP, SVP, Mitte und Grünen aufeinander – und stritten nicht nur über Zahlen und Instrumente, sondern auch über die grundsätzliche Frage, was den Druck auf dem Mietmarkt überhaupt treibt. Im Zentrum standen die Rolle der Zuwanderung, die Bautätigkeit, die Renditebegrenzung im Mietrecht sowie der Umgang mit mutmasslich überhöhten Mieten.
Die Ausgangslage ist angespannt. In der Schweiz wohnen rund 60 Prozent der Bevölkerung zur Miete. Gemäss einem Mietbarometer, das im Auftrag des Mieterinnen- und Mieterverbandes erstellt wurde, geben rund 40 Prozent der Haushalte mehr als ein Drittel ihres Einkommens für die Miete aus. Damit steigen die Wohnkosten schneller als die Reallöhne; ein immer grösserer Anteil des Budgets fliesst in die Miete. Gleichzeitig sinkt der Anteil leerstehender Wohnungen: Per 1. Juni 2025 waren landesweit weniger als 50'000 Wohnungen unvermietet – statistisch steht nur noch etwa eine von 100 Wohnungen leer. Fällt die Leerwohnungsziffer unter ein Prozent, gilt dies offiziell als Wohnungsnot; diese Schwelle ist derzeit bereits in zahlreichen Kantonen unterschritten.
SVP-Nationalrat Manfred Bühler führt den Engpass vor allem auf die Zuwanderung zurück. Die Migrationspolitik sei der «Haupttreiber für die Nachfrage», argumentierte er in der Sendung. Würde die Nettozuwanderung auf 20'000 Personen pro Jahr reduziert, liesse der Druck auf dem Mietmarkt rasch nach, so seine These. Mitte-Politikerin Tina Deplazes dagegen verweist auf ein ganzes Bündel struktureller Faktoren: Individualisierung, mehr Ein- und Zweipersonenhaushalte, ein generell gestiegener Wohnraumbedarf sowie die Alterung der Gesellschaft. Zuwanderung erhöhe zwar ebenfalls die Nachfrage und damit die Preise, es handle sich dabei aber um Personen, die auf dem Arbeitsmarkt benötigt würden.
SP-Nationalrätin Jacqueline Badran und Grünen-Nationalrat Michael Töngi legten den Fokus stärker auf die Angebots- und Regulierungsseite. Deplazes macht ein zu tiefes Bautempo für die Knappheit verantwortlich, während Töngi die mangelnde Durchsetzung des Mietrechts kritisiert und eine periodische Überprüfung der Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben fordert. Badran wiederum sieht «illegale» Mietüberhöhungen als zentrales Problem und verweist auf den im Schweizer Mietrecht verankerten Rendite-Deckel. Nur in einer «unkontrollierten Immobilienwirtschaft» könnten Vermieter Preise nach oben durchsetzen, etwa wenn Gutverdienende aus dem Ausland ohne Weiteres 7'000 Franken für eine Vierzimmerwohnung bezahlten. Würden die Renditebegrenzungen konsequent durchgesetzt, hätte die Zuwanderung auf die Miethöhen keinen Effekt, hält sie dagegen. Die konträren Lesarten – Nachfragebremsen durch Migrationspolitik auf der einen, striktere Regulierung und mehr Bauaktivität auf der anderen Seite – zeigen, wie weit der politische Konsens bei der Suche nach Antworten auf den «Miet-Irrsinn» derzeit entfernt ist.
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